关于土地评估你了解多少?一起看看吧
今天安徽资产评估带大家了解一下土地评估,关于土地评估资料收集,下面以目录分类的形式展现给大家。
(一)文字资料
1、企业简介(按企业提供);
2、企业《营业执照》复印件、企业法人身份证复印件(按企业提供);
3、评估宗地所在城市最新的《经济统计年鉴》及《城市年鉴》;
4、评估宗地城市总体规划图及总体规划说明书;
5、评估宗地《国有土地使用证》及《房屋所有权证》(按宗地提供);
6、宗地权属来源及征地资料(按宗地提供);
7、评估宗地购买时的出让(或转让)协议(按宗地提供);
8、评估宗地范围内各种建(构)筑物的账面原值(按宗地提供);
9、设计单位出具的地上、地下及规划用途建筑面积说明(原件);
10、建设用地规划许可证及红线图(复印件);
11、审定计设方案通知书及附图(复印件);
12、扩初设计及批复(复印件);
13、钉桩成果通知单(复印件);
14、建设工程规划许可证及附件、附图(复印件);
15、开工证(复印件);
16、估价对象现状图片。
(二)图件
1、宗地所在城市交通旅游或行政图(按市、县提供,并标出估价对象位置);
2、评估宗地地理位置图(按市、县提供);
3、待估宗地及主要建筑物现状照片(按宗地提供);
4、城市或评估对象土地利用现状图;
5、评估宗地平面布置图(按宗地提供);
6、评估宗地地籍图或土地使用证附图(按宗地提供);
7、评估宗地基础设施分布图(供水、排水、供电、供气、供暖、通讯等)(按宗地提供)。
(三)表格
1、宗地情况调查表(企业填写);
2、宗地内建(构)筑物调查表(企业填写);
3、宗地外部配套设施调查表(企业填写);
4、宗地内部基础设施配套调查表(企业填写)。
(四)其他文件资料
1、土地使用权出让/转让合同(按宗地提供);
2、宗地土地使用费缴纳依据;
3、宗地、房屋抵押、租赁文件及凭证。
本文由中金浩原创,转截时请注名安徽商标评估网 网址:http://www.ahzcpg.net/